「股票什么意思」原创绿地高管桃色事件背后：地产圈营销总何以那么壕横？

编辑 | 于斌
出品 | 于见
上周末绿地集团被曝出的大“瓜”除了在于事件本身的“桃色新闻”属性之外，绿地集团作为国内头部房企会不会因此而遭受影响同时也是很多人关注的点。
因为除了绿地集团京津冀事业部营销管理部总经理被实名举报与已婚女下属有不正常关系之外，举报人晒出的种种证据还表明这位绿地集团营销总还有挪用公款、洗钱等严重问题的嫌疑，这无疑暴露的是绿地集团内部所存在的管理漏洞或制度缺失。
毕竟，此前阿里巴巴蒋凡事件虽然起于桃色新闻，但在阿里方面核实其没有内部公司层面的违法违纪行为之后，蒋凡依然地位稳固;此次绿地高管“桃色事件”如果只是终止于个人桃色事件本身，那么它对绿地集团的影响尚且有限。而如果被确定了存在举报人举报的挪用公款、洗钱等问题，绿地集团公司层面的品牌声誉势必会遭受极大的影响。
　　绿地高管“桃色事件”始末
不久前，一名自称为绿地集团女员工张某婷合法丈夫的微博网友在微博上实名举报了自己的妻子与绿地高管陈某发生不正当关系并且还存在严重经济问题，这则事件很快就上了热搜，还引发了大量网友的吐槽讨论。
根据举报人发布的大量信息显示，这名绿地集团女员工张某婷是绿地集团的实习生，目前研究生尚未毕业。2019年年底，张某婷以校招的形式进入绿地集团京津冀区域实习。随后到了2020年2月，绿地集团京津冀事业部营销管理部总经理陈某的秘书因为受到疫情的影响无法正常上班，于是陈某在绿地集团正式复工之后安排张某婷担任其秘书职位。
而在张某婷担任陈某秘书这段时间里，陈某被指“公款报销”为张某婷购买了2个价值万元的名牌手提包，还在张某婷没有毕业的情况下，破格为她办理了转正手续。
根据微博实名举报信息显示，张某婷除了以已婚身份出轨陈某之外，她还公开表示就是看上了陈某的“家产”，张某婷还在担任陈某秘书期间配合他挪用了绿地集团公款，帮助他通过洗钱手段获取了巨额的非法所得。
一石激起千层浪，本次事件涉及到美女、已婚出轨、头部房企高管、挪用公款等大量关键词，其中所引发的热度可想而知。一时间，网络上流传出大量对涉事相关人员的深扒和评论。
针对本次实名举报引发的大量关注，就在几天前的5月16日，绿地控股(600606)集团发布了一则官方声明表示，举报信中“所指陈军非绿地集团高管陈军，而是绿地集团下属京津冀事业部营销部负责人。针对信件反映的相关情况，按照内部相关规定，正在由我集团京津冀事业部纪检监察部门调查核实中”。
值得注意的是，虽然这则声明将与涉事当事人同名的绿地集团高管陈军澄清了，但同样叫陈军的绿地集团下属京津冀事业部营销部负责人也是个不小的职位，作为绿地集团京津冀这一核心城市区域的“营销总”，陈军势必会遭受严格的内部审查。
有意思的是，就在绿地集团发布了官方声明的隔天，根据相关媒体的报道显示，疑似是实名举报人妻子、事件当事人、微博名为“su bs”的张某婷又在微博上表示曾遭丈夫威胁恐吓勒索、索赔五百万元，还曾被家暴，在一起期间“只”花费了丈夫60万到70万元，甚至还直接贴出了银行流水。
虽然本次事件的“真相”还有待绿地集团以及相关部门的调查，但可以肯定的是，在此次实名举报之下，绿地集团的企业声誉已经受到严重影响，这从绿地控股(600606)近日股价下跌的态势中就能看得出来。
　　地产圈“反腐”，一个任重道远的命题
房地产行业一直都是一个离“大钱”比较近的行业，再考虑到这些年来国内如火如荼的房地产大发展，房企“反腐”的话题一直是一个比较严肃的问题。
一方面，大量房企内部反腐事件不断，包括万达、朗诗、保利、中粮、雅居乐、融创等在内的大量头部房企这几年都出现过金额巨大的内部贪腐事件;另一方面，一旦房企被曝出这些问题，企业自身的形象和正常经营活动势必会遭受很大的影响。
这表明在地产圈内，精细化运营和科学化管理还处于初步阶段，不论是此时的绿地高管桃色事件还是之前发生的种种事件，它们都不会是个例。
聚焦到的事件主角陈军来看，作为绿地集团京津冀事业部营销管理部总经理，他应该是绿地集团京津冀地区离钱最近的的人之一了，作为核心区域营销总和区域业绩增长的带头人，陈军被举报的这些问题如果属实，那么这暴露出的是绿地集团在区域高层管理上的缺失。
根据媒体报道显示，陈军目前主管营销的京津翼地区在绿地集团全国范围内的销售规模占比大概在7%左右，这至少也有两三百亿元人民币的体量，所以如果陈军“出事”的话，这势必将牵出涉事金额不小的内部贪腐事件，这会不会给本就压力重重的绿地集团带来更多不好的影响
相关财报数据显示，绿地集团在2018年到2019年分别实现了3874.9亿元、3880.42亿元的销售额，尚未达到它曾经喊出的四千亿销售目标。根据最新的2020年Q1财报显示，绿地目前还在面临着较大的短期债券和高负债偿还压力。
希望绿地集团能尽快查明本次事件的真相，这样才有可能将事件对于公司的负面影响降到最低。

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