公募REITs来了！小散们又多了个赚钱路？

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今日雪球热点一览：公募REITs来了，小散们又多了个赚钱路？港股中芯国际拟科创板ipo，值得看好吗？和解方案出炉，原油宝事件能平息吗？
在聊热点之前，我们先看看今天的盘面情况。
a股节后喜提开门红，今日三大股指低开高走，午后持续上扬，创业板一度涨超2%。盘面上看，科技股全线爆发，芯片、半导体等板块集体大涨，农业、啤酒等板块亦涨幅居前。值得注意的是，今日以岭药业再度涨停，消息面上看，4日钟南山表明连花清瘟在新冠治疗方面确实有效。
成交额上，今日沪深两市成交额超越月度均线但仍未达到季度均线位置，处于季度低点区间内。北向资金今日净流入超33亿，其中沪股通净流出11.8亿，深股通净流入45亿。主力资金今日净流出超10亿元。
港股今日低开高走，恒指收涨1.13%，科技股、医药股领涨。
截至发稿前，美股三大股指期货涨幅均超0.5%。
来看今日的雪球爆点热评。
公募REITs来了，小散们又多了个赚钱路？
五一假的前一天，证监会发改委又扔下了个王炸——公募REITs正式开启试点。那什么是REITs？普通小散们适不适合玩？
先来说什么是REITs，中文全称是不动产投资信托基金。拆分一下这个词，就能看出，它是个基金，投资标的是不动产。
再通俗一点说呢，就是不动产这东西不是一般小散能玩的，但要是打包分割一下，发行一堆收益凭证出来，那小散们就可以进场吃吃肉。这其实就是我们经常玩儿的公募，只不过标的换成了不动产而已
不动产都有什么？物业、公寓算一种，机场、学校又算一种，甚至国家最近力捧的新基建也在不动产里。
那REITs又有什么特点？总结来说就四个，第一是它投的东西要能产生长期稳定的现金流；第二是每年能进行高额的分红；第三是在二级市场上交易，流动性强；第四就是有国家在背后，能享受到一定的政策优待。
总结一下，REITs就是将极难流通的不动产，直接转化成了流动性极强的金融资产。对于普通的投资者来说，REITs的收益主要而且加上国家现阶段大力发展新基建，REITs也是站在了风口上，至少能飞那么一会儿。
第二个热点来自于港股中芯国际，拟科创板IPO，中芯国际值得看好吗？
今天无论是A股还是港股，最受关注的肯定是中芯国际。原因是它已向上证交易所递交申请书，冲刺科创板IPO。
受此消息影响，中芯国际涨超10%。那要在科创板IPO的中芯国际，是否值得看好？雪球里参与讨论的大部分用户觉得还是值得看好的，比如@快乐博奕就说，中芯国际是国内集成电路晶圆代工企业，国产晶圆发展空间广阔，所属细分行业在中国
半导体生态系中占有重要一环。其募集资金所用于的项目，发展空间十分宽广。最后一个热点依旧是原油宝，和解方案出炉，原油宝事件能平息吗？
原油宝事件又迎来了一波小高潮，有些用户接到了银行的和解方案——原油负价的损失由银行承担，事后保证金多扣的钱退回，并且退回本金20%。总结来说就是银行认怂了，投资者的所有亏损是80%的本金。
那此种和解方案是否可以支持？
雪球上的用户对此持两方观点，有人觉得银行已经仁至义尽了，比如雪球用户@寒枝露水就说，如果这都还不满意，就真是无话可说了，都是成年人了，是要为自己投资负责的。
不过也有用户觉得这件事情本就不该庭外和解，比如@Lucky刘子路就觉得，责任不界定清楚就谈和解，跟违法私了一样。虽然有效率，但不尊重规则，尤其是这种涉及很多钱的更要搞得清清楚楚，划分好责任。如果是投资人的问题就一分都不赔，该催收就催收。如果是银行的问题，那银行就要负责赔偿损失。现在这样两方都不清不楚的，算是怎么回事？是银行不想承担更大的损失所以选择了给点甜头堵住别人的嘴，还是银行想草草了事牺牲自己的利益来息事宁人？
相信原油宝事件肯定还没有结束，不过如果真的上升到诉讼，虽然两方都耗时耗力，但对于我国金融产品的合规性发展，肯定是起到了正向作用。
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