「汇添富社会责任股票」碧桂园建功收并购市场，48亿元斩获中国重汽房地产业务

今年以来积极纳储的碧桂园，再度于收并购市场出手，以48亿元的价格拿下了中国重汽集团旗下地产资产包。
在4月26日，山东产权交易中心发布公告称，截止4月24日，中国重汽地产100%国有产权及50.666亿元债权转让项目挂牌公告期满，公告期间，有一家意向受让方到中心办理了受让登记。据悉，碧桂园即是该项目“唯一意向受让方”，目前正在按交易中心要求以协议转让方式完成最终交易。
根据披露，项目资产挂牌标的底价为48亿元，较首次挂牌时下降3.49亿元，其中标的企业100%产权挂牌价为7766.59万元，转让方享有的对标的企业50.66亿元的债权挂牌价为47.22亿元。意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付股权价款，首期支付债权价款44.22亿元，剩余3亿元债权价款在一年内付清。
根据披露，本次挂牌项目转让资产，共包括10个已开发项目，3个未开发存地项目。其中在未开发存地项目中，最具看点的是长清东辛庄项目，资料显示，该项目由重汽地产于2011年11月斥资15.48亿元拿下，项目占地面积约57万平方米，共包含5副居住用地及4宗商业金融业用地，按照容积率计算，住宅及商业部分总建筑面积合计将超过170万平方米。
值得一提的是，多年来，碧桂园收并购多以单项目的合作、并购为主，并较少参与此类大资产的收购。在今年此前的业绩说明会上，碧桂园集团常务副总裁程光煜曾表示，公司在今年仍然看到了优质的并购机会。他同时表示，目前对今年的投资比较乐观，预计拿地金额将超过1600亿元。

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