[时代万恒股票]地产信托额度未松动

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#地产信托额度松动？监管部门：规模不能超过2019年#
连日来，千万豪宅瞬间售罄与各地地王再现的消息频出，在新冠肺炎疫情影响尚在持续的背景下，这个问题极其牵动人心。
根据信托百佬汇2019年下半年开始，监管部门密集进行窗口指导，要求信托公司严格控制房地产信托业务。其中《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》，也即“64号文”，也明确表示要加强房地产信托合规管理和风险控制。
多位业内人士表示，之前银保监会口头传达的监管精神是，2019年年末的房地产信托规模不得超过6月30日，今年逐步调整为，地产信托业务规模不超过2019年底。
点评：预计未来也难以松动。
#疫情防控债已发行2385亿元，10余家房企参与其中#
近日有媒体报道，统计发现截至3月17日，名称中带有“疫情防控债”标识的债券已发行293只，发行规模合计达2385亿元。
疫情防控债“绿色通道”开放以来，多家房企纷纷发行疫情防控债。从募集资金用途看，债券资金计划用于相关防控疫情、补充其他流动性或营运资金、“借新还旧”。其中企业用于相关防控疫情的资金只占一部分（交易所、银行间交易商协会等均规定用于疫情防控的金额占当期发行金额不低于10%）。
点评：提供了短期资金。
市 场
#已有四城上演“政策一日游”#山东省济南市放松房地产限购的政策上演了“一日游”，这已是近期第四个撤销或删除放松房地产调控政策的城市。3月17日，山东省济南市新旧动能转换先行区网站发布“更正声明”称，济南新旧动能转换先行区2020年3月15日发布的《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》中，涉及“预售监管资金即征即返”；“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束”的表述不准确，现予以更正。据媒体统计，此前，河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市也在发布放松房地产调控的政策后，进行删除或撤销。
企 业
#佳兆业6.43亿元ABS状态更新为“已接收反馈意见3月18日，据深交所信息，“佳兆业2020年第一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已接收反馈意见”。债券类别为ABS，拟发行金额6.43亿元，发行人佳兆业集团（深圳）有限公司，承销商/管理人为中山证券有限责任公司。
#复星旅文2019年收入增长6.6%至173.37亿 净利6.1亿#3月17日晚间，复星旅游文化集团披露了2019年年度业绩公告。公告显示，期内，复星旅文营业额为145.95亿元，同比增长8.9%，收入为173.37亿元，同比增长6.6%，毛利55.39亿元，归属于股东利润由截至2018年的3.08亿元增加至6.09亿元。
#新力控股前两月合同销售额为71.1亿元#3月17日晚间，新力控股（集团）有限公司发布了截至2020年2月29日止两个月未经审核营运数据。数据显示，截至2020年2月29日止两个月，新力控股及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币71.1亿元。
土 地
#杭州淳安县5.75亿挂牌2宗商住地 总出让面积8.6万平米#3月18日，浙江杭州公开挂牌淳安县2宗商住地，涉及总出让面积8.61万平方米 ，总起价5.75亿元。公告显示，上述2宗地挂牌出让均采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。若竞得人资格不符合竞买人条件，即视为违约，淳安县规划和自然资源局有权取消竞得人的竞得资格，交易保证金不予返还，出让人有权对该土地使用权另行出让。
#佳兆业24.6亿元竞得东莞厚街地块 楼面价12614元/平创新高#3月18日，佳兆业集团（深圳）有限公司以24.6亿元竞得东莞厚街镇汀山社区地块，成交楼面价12614元/平方米，该楼面单价刷新了厚街的地价纪录。本次东莞厚街镇地块受到众多知名房企的关注，报名参与竞拍的房企包括保利、平安、佳兆业、星河、金地、时代、阳光城、旭辉、世茂、招商等。
#上海青浦区6.93亿元成交一宗城中村地块#3月17日，上海出让了一宗城中村改造项目和一宗科技用地，总成交价为9.54亿元，总出让面积为14.31万平方米。城中村地块为上海青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块，出让面积为2.41万平方米，容积率为1.8，土地用途为普通商品房。最终成交价为6.93亿元，竞得者为青浦国资委旗下的上海盛驰置业有限公司。
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