新城控股前三季净利37亿同比增长近20%，货币资金覆盖短债超1.67倍

10 月25日，新城控股(601155)发布第三季度报告。在业绩增长和现金流等方面均录得不错的表现。
今年1-9月，新城控股(601155)共实现营业收入295.6亿元，同比增长19.22%；归母净利润37.32亿元，同比增长19.57%，扣非净利润30.67亿元，同比增长18.86%。
据此前披露的第三季度经营简报，新城控股(601155)前三季度共累计合同销售金额1976.91亿元，比上年同期增长23.89%，销售面积1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。按照目前销售情况，新城控股(601155)大概率可以完成全年2700亿元的销售目标。
经营稳定，累计开业52座吾悦广场
财报显示，新城控股(601155)截至今年9月30日共有货币资金466.82亿元，同比增长近44%，相比今年中报亦有增长。与此同时，短期借款仅4.87亿元，相较上年度末的22.7亿元大幅下降78.5%。
截至9月30日，新城控股(601155)短期借款和一年内到期的流动负债合计279.49亿元，货币资金覆盖短期借款和一年内到期的流动负债超1.67倍，这说明新城控股(601155)经营稳定，流动性风险极小。

值得一提的是，新城控股(601155)今年前三季度财务费用相较上年同期大幅减少，今年1-9月财务费用只有5.13亿，同比减少48.2%。
现金流方面，今年前三季度，新城控股(601155)经营、投资、融资三大现金流净额合计增加20.69亿元，期末现金及现金等价物余额420.78亿元，其中经营活动现金流入1083.8亿元，同比增长46.9%。
根据前三季度经营情况简报，新城控股(601155)目前实现租金收入的吾悦广场共有49座，1-9月合计租金收入27.93亿元。而就在三季报披露的当日，又有一家吾悦广场——陕西宝鸡吾悦广场实现开业。
截至10月26日，新城控股(601155)累计开业吾悦广场已达52座，仅今年就开业10座吾悦广场。按照计划，到今年年底，新城控股(601155)累计开业的吾悦广场将达到64座。
前三季度新增土地货值超2000亿元，员工人数持续增加
土储方面，第三季度新城控股(601155)采取了较为审慎的土地投资策略。
根据新城控股(601155)月度经营简报，7月份，新城控股(601155)在河北、山东、山西、云南等地共计新增12块地块，总计出让面积约为64.9万平方米，土地价款为12亿元。
9月10日，新城控股(601155)新增江西萍乡一幅住宅兼容商业用地，出让面积约4.5万平方米。
根据克而瑞数据显示，新城控股(601155)前三季度新增土地货值2154.5亿元，新增土地建筑面积1921万平方米，分别位居行业第8和第5位。这意味着新城控股(601155)依然保持着充裕的土储。
数据显示，新城控股(601155)前三季度支付给职工及为职工支付的现金为48.3亿元，相比上年度同期大增97.2%，接近翻番。
新城控股(601155)对员工支出的增加或源于其员工队伍不断壮大，截至今年6月底，新城控股(601155)在岗员工2.65万余人；截至9月底，在岗员工升至2.78万人。仅三季度，新城控股(601155)的员工人数就增加近1300人。
此外，新城控股(601155)管理团队也保持稳定。根据资料，新城控股(601155)有17位高管在职时间达15年以上。
9月中旬，新城控股(601155)还启动了2020届校园招聘，计划招聘应届生超700名。应届生招聘人数由2016年的176人，增至2017年266人、2018年的407人，再到今年招募700人，新城控股(601155)近几年的校招规模亦稳步扩大。